Face à la hausse des prix de l’énergie et aux exigences croissantes en matière de performance environnementale, la rénovation énergétique s’impose comme un levier incontournable. En effet, rénover son logement permet non seulement de réduire sa consommation, mais aussi d’augmenter la valeur de son bien immobilier.

Pour accompagner cet effort, l’État, les collectivités territoriales et les fournisseurs d’énergie proposent de nombreuses aides financières. Toutefois, leur lisibilité reste complexe, surtout lorsqu’il s’agit de croiser dispositifs nationaux et aides locales.

Installée à Le Beausset, La Maison des Travaux du Beausset accompagne les propriétaires de Sanary-sur-Mer, Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol, Le Castellet et alentours dans la réussite de leurs projets. Ce guide fait le point sur l’ensemble des aides disponibles, comment les obtenir, et dans quelles conditions.

 

Pourquoi entreprendre une rénovation énergétique ?

Rénover énergétiquement son logement, c’est d’abord investir dans son confort et réaliser des économies sur le long terme. En isolant sa maison, en remplaçant un système de chauffage vétuste ou en installant une ventilation performante, on peut réduire sa facture énergétique de 30 à 60 % selon les cas.

Mais ce n’est pas tout. Depuis la loi Climat et Résilience, les propriétaires de passoires thermiques (classées F ou G au DPE) ont l’obligation d’engager des travaux s’ils souhaitent continuer à louer leur bien. Par conséquent, la rénovation énergétique devient aussi une démarche réglementaire.

Enfin, ces travaux valorisent le bien sur le marché immobilier, ce qui représente un atout non négligeable dans une région comme le Var, prisée pour les résidences principales comme secondaires.

Vous pouvez consulter notre article comment faciliter la vente de votre bien en optimisant ses performances énergétiques.

 

Les principales aides nationales en 2025

MaPrimeRénov’ : l’aide principale pour les particuliers

Créée en 2020, MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour les travaux de rénovation énergétique. Elle s’adresse à tous les propriétaires occupants ou bailleurs, sans conditions de ressources, bien que les montants soient modulés selon les revenus.

Mais depuis 2024, MaPrimeRénov’ a évolué, avec deux parcours distincts à connaître impérativement pour maximiser les aides.

 

Le parcours accompagné (rénovation globale)

Il concerne les logements classés F ou G au DPE et impose une rénovation globale, visant un gain énergétique d’au moins deux classes. Ce parcours devient obligatoire pour les passoires thermiques et concerne donc également les biens classés en E depuis le 1er janvier 2025.

Les principales caractéristiques :

  • Audit énergétique préalable obligatoire ;
  • Intervention d’un Accompagnateur Rénov’ agréé (partiellement pris en charge) ;
  • Travaux portant sur au moins deux postes (ex. isolation + chauffage) ;
  • Gain énergétique à prouver par un DPE post-travaux ;
  • Aide pouvant atteindre jusqu’à 70 000 € TTC selon les revenus ;
  • Cumul possible avec les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE).

Ce parcours est particulièrement avantageux pour les propriétaires envisageant une rénovation complète de leur bien, en prévision de la vente, de la location, ou simplement pour revaloriser leur patrimoine.

 

Le parcours mono geste (travaux simples)

Ce parcours concerne uniquement les logements classés A à E. Il permet de financer un travail isolé, comme l’installation d’une pompe à chaleur, l’isolation d’une toiture, ou le changement d’une chaudière.

Les spécificités :

  • Pas d’audit énergétique requis ;
  • Pas d’obligation d’accompagnement ;
  • Montants d’aide plus faibles (souvent entre 500 et 5 000 € selon l’opération) ;
  • Éligibilité variable selon les revenus et la performance du matériel installé.

Important : depuis 2025, les logements E, F et G sont exclus du parcours monogeste. Les propriétaires concernés doivent obligatoirement passer par le parcours accompagné, plus complet mais aussi plus subventionné.

 

Les certificats d’économies d’énergie (CEE)

Les CEE sont délivrés par les fournisseurs d’énergie qui proposent des primes aux particuliers effectuant des travaux d’économie d’énergie. Ce dispositif est cumulable avec MaPrimeRénov’, ce qui représente un gain financier significatif si l’on combine les aides de façon judicieuse.

 

Éco-prêt à taux zéro

Ce prêt permet de financer jusqu’à 50 000 € de travaux sans payer d’intérêts. Il est accessible sans condition de ressources, mais il est essentiel de faire appel à des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

 

TVA réduite à 5,5 %

Les travaux d’amélioration de la performance énergétique bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, applicable à la fois sur la main-d’œuvre et les matériaux lorsque ceux-ci sont fournis par l’entreprise.

 

Les aides locales dans le Var et sur le territoire du Beausset

Les aides nationales peuvent être renforcées par des dispositifs locaux, mis en place par les collectivités territoriales. Dans le secteur de Sud Sainte Baume, comprenant notamment Le Beausset, Le Castellet, Sanary-sur-Mer, Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, plusieurs dispositifs complémentaires sont disponibles.

 

Sud Sainte Baume et le réseau France Rénov’

La communauté d’agglomération Sud Sainte Baume propose un accompagnement à travers l’espace conseil France Rénov’ du Var. Ce service public gratuit permet d’obtenir :

  • des conseils personnalisés sur les aides disponibles,
  • un appui technique pour le montage des dossiers,
  • des subventions ponctuelles votées en conseil communautaire (par exemple pour l’isolation par l’extérieur ou le remplacement de chaudières au fioul).

Des aides locales complémentaires peuvent aller jusqu’à 2 000 € pour certains types de travaux, à condition que ceux-ci soient réalisés par des entreprises locales et labellisées RGE. 

Vous pouvez consulter notre article pour vous aider à trouver des artisans RGE autour de Sanary sur Mer.

 

Département du Var

Dans le cadre de son Plan Climat, le département du Var accompagne les projets de rénovation globale, notamment dans les communes rurales comme Le Beausset ou Le Castellet. Certaines aides départementales couvrent les audits thermiques ou encouragent l’usage de matériaux biosourcés.

Le Beausset, Sanary, Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol, Le Castellet

  • La Métropole Toulon Provence Méditerranée propose parfois des aides à l’installation de systèmes solaires ou à l’amélioration énergétique globale, dans le cadre de programmes territoriaux de rénovation.
  • Le Département du Var, via son programme "Habiter Mieux", peut accorder des aides complémentaires pour les ménages modestes.
  • Des communes comme Bandol ou Le Castellet ont ponctuellement mis en place des aides pour les pompes à chaleur ou les chauffe-eaux solaires, sous conditions de ressources et de performance.

Ces aides varient selon les années et les budgets votés. Il est donc essentiel de se faire accompagner par un courtier en travaux comme La Maison des Travaux du Beausset, qui assure une veille permanente sur les aides locales disponibles.

 

Travaux éligibles : ce qu’il est possible de financer

La plupart des aides s’appliquent aux travaux suivants :

  • Isolation thermique (murs, toiture, planchers),
  • Remplacement des menuiseries (fenêtres, portes),
  • Changement de système de chauffage (pompe à chaleur, chaudière biomasse),
  • Mise en place d’une ventilation performante,
  • Travaux de rénovation globale avec gain énergétique minimum.

Tous ces travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise labellisée RGE. Sans cette certification, les aides ne sont pas versées.

 

Le rôle du courtier en travaux : gagner du temps et optimiser les aides

Chez La Maison des Travaux du Beausset, notre mission est claire : vous accompagner dans chaque étape de votre projet de rénovation énergétique. Cela signifie :

  • Identifier les artisans RGE les plus qualifiés localement,
  • Structurer les devis pour répondre aux exigences des organismes publics,
  • Monter les dossiers de demande d’aides avec vous ou à votre place,
  • Suivre le déroulement du chantier jusqu’à sa livraison.

Contrairement à une plateforme impersonnelle, notre présence sur le terrain à Le Beausset, Saint-Cyr, Bandol, Sanary ou Le Castellet garantit une parfaite connaissance des règles locales et des professionnels fiables du secteur.

 

Exemple concret : isolation thermique à Saint-Cyr-sur-Mer

En 2024, des propriétaires d'une maison à Saint-Cyr-sur-Mer nous ont sollicités pour améliorer leur confort thermique tout en réduisant leur consommation d'énergie. 

Leur objectif ? Une solution écologique, efficace et esthétique, sans perte d’espace intérieur.

Après étude, nous avons préconisé une isolation thermique par l’extérieur en fibre de bois, accompagnée d’un bardage bois en claire-voie pour moderniser la façade. L'isolation des combles a également été optimisée pour limiter les déperditions de chaleur et améliorer les performances thermiques globales du bâti.

Résultat : une maison mieux isolée, plus agréable à vivre en été comme en hiver, une réduction significative de leur facture énergétique, et un style architectural plus contemporain. Cette rénovation a aussi permis d’augmenter la valeur du bien immobilier tout en conservant un excellent rapport performance/prix grâce aux matériaux durables et naturels comme la laine de bois.

 

Faites appel à des pro

La rénovation énergétique est un enjeu stratégique pour tout propriétaire, tant pour des raisons économiques qu’écologiques. Les aides en 2025 sont nombreuses, mais leurs conditions varient selon votre profil, la nature des travaux, et le niveau de performance visé.

En tant que courtiers en travaux implantés localement, nous vous aidons à sécuriser vos aides, à sélectionner les bons artisans et à concrétiser vos projets sans mauvaise surprise.
Vous habitez dans le Var, à Le Beausset, Sanary-sur-Mer, Bandol ou Saint-Cyr ? Contactez-nous dès maintenant pour un premier échange gratuit.